Sus preguntas sobre hipotecas, respondidas

¡Sí! Le explico todo el proceso en español, desde la preaprobación hasta el cierre. Algunos documentos oficiales del préstamo pueden estar disponibles solo en inglés, pero con gusto le explico cada uno.

La precalificación es un estimado rápido basado en la información que usted proporciona. La preaprobación es más sólida: se revisa su crédito y se verifican sus documentos de ingresos y activos, así que vendedores y agentes toman su oferta más en serio.

Normalmente sus talones de pago de los últimos 30 días, W-2 de dos años (o declaraciones de impuestos si trabaja por cuenta propia), estados de cuenta bancarios de dos meses, identificación con foto y autorización para revisar su crédito. Los préstamos DSCR y para extranjeros tienen listas diferentes.

Sí. Existen préstamos ITIN para personas que declaran impuestos con un ITIN en lugar de un número de Seguro Social. Los requisitos de pago inicial y documentación varían según el programa. Pregúnteme y reviso sus opciones.

Una revisión de crédito hipotecario puede bajar su puntaje un poco y de forma temporal. Los modelos de crédito generalmente cuentan varias consultas hipotecarias en un período corto como una sola.

Los costos de cierre en Florida suelen estar entre 2% y 5% del precio de compra. Incluyen cargos del prestamista, seguro de título, cargos de registro y los impuestos de Florida sobre la hipoteca, además de impuestos y seguro prepagados. Recibirá un Loan Estimate detallado después de aplicar.

Muchas veces sí. La mayoría de los programas permiten concesiones del vendedor hasta ciertos límites, según el tipo de préstamo y el pago inicial. Su agente las negocia como parte de su oferta.

Me especializo en préstamos FHA, convencionales, para extranjeros y DSCR. A través de Mpire Financial también tengo acceso a más de 100 productos de préstamo, incluyendo VA, USDA, jumbo, estados de cuenta bancarios, 1099, ITIN, non-QM, refinanciamiento, HELOC, construcción, fix-and-flip y préstamos comerciales.

Estoy en el centro de Orlando y puedo originar préstamos en 33 estados. Mi mercado principal es el centro de Florida: Orlando, Kissimmee, St. Cloud, Winter Park, Lake Nona, Clermont, Sanford y Davenport. Vea los 33 estados.